私は佐賀県に住む65歳のビデオジョッキーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

ほとんどの賃貸では契約をする際に連帯保証人を用意することが必要としてきています。すぐになってくれる方が居るのならもちろん特に問題としていることではないけれども、しかしなかなかそのような人がいないという方にとってはとても辛いことです。ローンなどでは保証人を不必要としている場合が多くなってきている今で、なぜ賃貸になると保証人を必要としているのかがとても気になる部分です。ではなぜ賃貸では保証人が必要としてきている場合が非常に多くなっているのかというと、これは家賃の支払いをしてくれるのかどうかがわからないことが非常に多くなってしまっているからです。ローンでは個人信用情報があってその人がしっかりと支払いをしてくれるのかどうかが判断できます。

しかし不動産に関しては信用情報のようにどの会社でも照会をしてどのような人なのかを判断することができるシステム自体がしっかりと存在していません。そうなればその人がどうなっている人なのかがほとんど判断できないため、不安としている部分が多いのが貸す側にあります。そして家賃の支払いをほとんどしてくれない方が多くなってきてしまっているのも事実としていて、その場合に保証人がいないと他に請求することが不可能としてしまうため、貸す側の保証として必要としています。これは貸す側そして借りる側どちらかが圧倒的に不利の状態にしてしまうことを避けているためなので仕方がありません。最近では不必要としている場合もあるけれども、通常では必要なので引越しの前にはしっかりと誰かにお願いしておくことが重要です。