私は岐阜県に住む67歳の調教師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近、ファミリー層に人気となっているのが、一戸建ての賃貸住宅です。これまで、一戸建ての賃貸と言うと、かなり年季の入った物件が多く、その多くが住民の事情により家を空けることになった物が一般的でした。しかし、現在はデベロッパーにより新たに建てられた一戸建てが数多くあり、いずれも賃貸専用物件として新築で提供されている物が数多くあります。よって、より住みやすく新しい物件を選ぶことができるようになりました。地価の高い場所では、一戸建てを購入した場合、生涯に渡ってローンを支払うこととなります。また、物件は年月と共に修繕が必要となってくるため、ローンが終わった頃に、今度は修繕費用が別途必要となってくるのです。

また、建物だけでなく家族も年月と共に変化していきます。子供中心だった生活から、子供たちがそれぞれ成長して大きくなり、今度は夫婦中心の生活になります。子供たちが将来家を出て、個々に独立した場合、夫婦にとって一戸建ては大きく感じることもあります。賃貸物件のメリットは、ライフスタイルによって住み替えることが、可能と言う点にあります。例えば、子供が住む近くの街に住居を構えることも可能ですし、自分たちが気に入った街に住み替えることもできます。多くの物件では、2年ごとに更新が見直されることとなります。家賃なども、この時期に変動があります。よって、住み替えはこの時期を狙って計画的に行うことで、無駄を省くことができます。