僕は埼玉県に住む30歳の学校事務職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まずはその賃貸物件の環境を良く調べましょう。部屋の窓は南向きが良いでしょう。南向きでないと日中部屋は暗いですし、洗濯物も乾きにくいでしょう。また部屋の階数はなるべく上の階のほうが良いでしょう。日当たりや騒音、防犯上の観点からも上の階がお勧めです。部屋の位置はできれば、角部屋が良いでしょう。隣の部屋からの騒音が減りますし、側方に窓が付いていれば、日当たりも良くなります。1階部分がコンビニや飲食店の物件はどうでしょうか。飲食系ならゴキブリなどの害虫がわく可能性もありますし、コンビニは深夜の騒音の原因になることも考えられますので、できれば避けたほうが良いでしょう。一人暮らしで自炊する方の場合、スーパーが近くにあるかどうかもチェックしてみましょう。

2番目として、物件の設備に注目しましょう。まず、バス・トイレは一緒でしょうか、別でしょうか。好みもあると思いますが、できれば別の方が良いでしょう。料理をする人であれば、コンロにも注目したいところです。最近はIHがはやっていますが、ガスコンロのほうが火力が強く、料理にはお勧めです。ちなみに、ガスは都市ガスとプロパンガスがありますが、どちらの方が良いのでしょうか。これは都市ガスです。都市ガスのほうが圧倒的に安いからです。一人暮らしで料理をする人は調理台の広さにも注意したいものです。調理台がない物件もあるので気を付けましょう。後はネット回線がどうなっているかも調べておきましょう。光やCATVかどうか、またネット接続が無料の物件もありますので、そういった点も前もって調べておきましょう。