私は茨城県に住む30歳のテレビディレクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、幾つかの種類があります。マンションやアパートの他、一戸建て住宅などです。各種住宅が占める割合は、マンションやアパートが過半数以上であり、一戸建て住宅は、割合は低いです。基本的には、戸建てに住んでいた方が何らかの理由で住んでいる場所を離れなければならなくなった場合に、貸家として提供することがほとんどな為、一戸建て住宅は、マンションやアパートなどに比べると少ないです。しかし、少ないからといって、相場は高いのかと言いますと、必ずしもそうではありません。築年数や地価などを総合的に判断して、適切な価格に抑えるために、相場は、その地域におけるマンションなどの賃貸住宅の相場とほぼ同額になることが多いです。

上記の説明で疑問に思った方もいらっしゃるかもしれません。一戸建ての方が明らかに広さや内装面でお金がかかっているはずなのに、相場は、マンションなどと同額なのかという疑問です。あくまでも、一戸建てにおける賃貸物件ですので、戸建て住宅を購入するわけではありません。したがって、期限付き物件として貸し出される住宅も多いです。所有者は、元々住んでいた方で、その所有者が離れている期間にのみ貸し出されるということです。その為、相場は低く抑えられているというわけです。期限付き物件ではない場合もありますが、基本的には、安く貸し出すことによって、借りてを募って、所有者は収入を得るシステムになっている場合が、ほとんどです。