僕は岩手県に住む57歳の為替ディーラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパート等の賃貸借契約を締結するには幾つかの必要書類があり、クレジットカードや保証会社を利用せず保証人を立てた一般的な契約では、大きく分けて入居者に関する書類と連帯保証人に関する書類とがあります。まず入居者の必要書類には1つ目として住民票があり、1人で入居される場合には当然本人だけのもので構いませんが、家族等同居される方がある場合には全員についての住民票が必要となります。2つ目には運転免許証等の本人確認書類があり、これは申込者と入居者の同一性を確認するために契約時に提出を要します。また3つ目として収入証明書が挙げられ、会社勤めされている方であれば源泉徴収票等や自営の方であれば確定申告等の写しが求められる場合があります。

更に4つ目に会社等に勤めていることを確証するために在職証明書の提出が求められることもあります。一方で連帯保証人の必要書類については、1つ目に契約書類の中に保証書などと呼ばれる連帯保証人が署名・押印する書類がありますので、これに記入して貰い提出します。そして2つ目にはその押印について連帯保証人本人の印鑑であることを証明するために印鑑証明書が必要となります。更に3つ目として、特に賃料が高額である物件などでは連帯保証人についての収入証明書も要求される場合もあります。以上が一般的な賃貸借契約の必要書類となりますが、物件や大家さん等によっては異なる場合がありますので、事前に良く確認してから書類を用意することが大切です。