僕は新潟県に住む64歳の林業従事者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学や就職、転勤といった人生における転機がある際などに、引っ越しをして新天地での新生活を始めるにあたって行わなければいけないのが賃貸物件探しです。これにあっては、いわゆる不動産仲介業者のサポートのもとで物件探しを行うのが一般的な方法です。近年は引っ越しをしたい街やその近隣の沿線の大きな街まで足を運んで、直接物件探しをする方法以外にも、インターネット上から、各不動産仲介業者のホームページなどを閲覧して、そこで物件探しをするといった方法も主流な方法のひとつとなっています。特に遠方への引っ越しを行なう際などには、この後者の方法を上手く活用することで、よりいい物件を見つけやすく、納得できる物件とめぐり合いやすくなります。

この物件探しのサポートをしてくれる不動産仲介業者に、契約の成立時に支払うことになるのが仲介手数料です。これは礼金や敷金といった、賃貸物件の契約時に支払う料金と共に支払いを行なう、いわゆる初期投資のひとつであり、仲介手数料の相場としては、家賃の一ヶ月程の費用を支払うのが一般的です。たとえば家賃五万円の物件であれば五万円を用意しておけばいいということになります。しかし、中にはこの仲介手数料が無料の物件を用意していたり、すべての物件の仲介手数料が無料といった不動産仲介業者も見かけることができます。初期投資の費用を抑えることで、多少家賃が高い賃貸物件であっても、総合的に安くなるケースもあるため、仲介手数料無料の賃貸物件は、積極的に探していくといいでしょう。