私は鹿児島県に住む44歳のインストラクターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には沢山の住宅が存在します。これら住宅は人間が長い間でえてきた知識や技術を形にあらわした文化の一つです。癒しの空間として、プライベートな場所として私たちは日常的に利用しています。住宅にはいくつかの種類があります。それが一戸建て、マンション、アパートです。一戸建てはその広さからある程度の家族がいる世帯で利用されています。マンションは複数の部屋があることから、夫婦二人や子供が小さい場合などに利用されることが多いです。アパートは居住スペースが狭いことから一人暮らしの人のためにあります。このように住宅のタイプには種類があり、それぞれが独自の役割を持ち、それぞれに合った場所に人は住んでいるのです。

住宅には賃貸と分譲の契約方式があります。賃貸は月々の家賃を支払うタイプです。分譲は物件自体を購入するタイプです。分譲は関係ありませんが、賃貸の場合は契約する際に様々な名目の費用がかかります。まずは家賃です。これは毎月支払い続けるもので、住んでいる限りは発生し続けます。管理費も同様です。物件の周囲の環境を守るための費用です。清掃や掲示板の管理などがこれに含まれます。次に敷金や礼金です。敷金は原状回復やや賃貸滞納時に支払われるものです。礼金は貸してくれた大家さんに対して感謝の気持ちをあらわす費用です。そして仲介手数料もあります。これは契約者と大家さんの間に入っている不動産屋に対して支払うものです。このように賃貸を契約する時は沢山の費用を支払うのです。