私は福井県に住む62歳のコミッショナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りようと話を聞いていくと大抵出てくるのが借りる前のまとまったお金の話ですが、これには場所によっては保証金とか敷金と言われて似てはいるが微妙に違うという複雑さがあります。その為に借りる場合は事前にこの辺に付いてはよく話を聞いたり分からない事に関しては全て話しておく必要があり、その受け答えもよく見ておくべきだと言えます。最近ではこう言った保証金ゼロで貸し出している場合もありますが、事情によっては保証金制などをちゃんと回している物件の方が最終的に安全でお得な場合があります。と言うのもそう言った資金を必要としない場合は入居者が少ない故の苦肉の策として打ち出している事もあるので、その辺を見極めなければ他の部分で高く支払う必要が出ることもあります。

保証金はお金で貴方の信用を証明する一つの方法であり貸す側にとってもリスクを最小限に押さえる為の担保であると言えます。これは入居者全体を考えた場合の制度でもあるのでこれが上手く回っている賃貸物件はむしろ優良であり、多少の出費は住み易さとの引き換えとも言えるので必ずしも無駄になる事はありません。また退去時にはある程度は返金されるのでその辺もよく知っておく事で自分自身もトラブルを回避出来るばかりか、良い物件を探す時の判断材料の一つとなります。最終的にこの辺の金額の話は相談次第とも言えるので事前によく話合うことで信頼性等を築いておけば、長く住み続けるにしろ退出するにしろ色々と有利に事を運ぶ事が出来る様になります。