僕は奈良県に住む19歳の技術コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

なるべく家賃の安い賃貸物件の探し方となると、当然都心ではなく郊外になればなるほど家賃も安くなっていきます。インターネットで賃貸物件を探す時などは、検索の設定をするときに家賃の上限金額と下限金額を指定して物件を探すことができます。例えば、予算に合わせて毎月の家賃を7万円程度にしたいのであえれば、上限金額に7万円と入力すれば、家賃が7万円以下の物件の一覧が検索結果として表示されます。さらにそこから、エリアや設備などを指定していけば、希望の条件の物件を絞り込みやすくなります。また、築年数が古い物件であれば交渉次第では家賃を下げてくれることもあります。新築物件だと交渉に応じてくれないケースが多いです。

なかには、敷金や礼金がゼロという物件も存在します。初期費用が安くて済みますので、初期費用をなるべく抑えたい人にとっては金銭的負担を抑えられる物件になります。家主にとっても空き物件はなるべく作りたくないために、はやく借り手を見つけたいという事情もあります。ただし、このような物件だと初期費用が安い代わりにその分が家賃に反映されて高くなっていするケースもあります。敷金に関してもない物件だと、住み方次第では退去時の原状回復にかかる費用が高額であることもありますので、注意が必要になります。仲介手数料がゼロの物件もありますが、これは不動産会社で所有している物件か、なんらかの事情で大家さんが仲介手数料を負担しているケースです。