私は長野県に住む64歳の消防官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる時、多大な出費に懐が痛くなる悩みはつきものです。何とか出費は抑えたい。敷金は仕方ないとしても、礼金はなるべく払いたくない…と考える人も多いのではないでしょうか。賃貸物件の探し方を知って、お得に新居に引越しましょう。そもそも礼金とは、大家さんに支払うお金で「部屋を貸してくれてありがとうございます」と言うお礼の意味を持つお金です。敷金とは性質が違い、退去後に戻ってくることはありません。敷金のみ、またはどちらも不要な賃貸物件を探すには、どうしたら良いでしょうか。まず、不動産会社のホームページから条件を絞り込むことで、該当の物件検索をする事ができます。情報誌でも、【初期費用0物件】などの特集が組まれていることがあるので、チェックしておきましょう。

また、直接不動産屋に出向いて物件を探す方法もあります。「このような物件を探しています」と伝えれば、希望に沿った候補物件をたくさん提示してくれるでしょう。しかし、一般的に出回っている物件の中には気に入る物件が無い、希望の物件は礼金が必要だと言う場合でも、まだ諦める必要はありません。最終手段として、不動産屋さんを通じて、大家さんに礼金を何とか0にしてもらえないかと直談判する方法があります。上手に交渉をすることで、初期費用が不要になったと言うケースも稀ではありません。ただし、新築や築浅、人気の物件などでは断られる場合が多いので、築年数が古めの物件や、暫く入居者が入らず空いたままになっている物件等だと交渉が成立する可能性も高く、狙い目です。初期費用が高いからと諦めてしまうその前に、探し方や交渉次第で費用を抑える事ができると言うことを忘れてはいけません。