僕は徳島県に住む56歳の市町村長です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ際に、築年数を気にする人は多いのではないでしょうか。築年数が経過している物件ほど、室内が古いといったイメージがあります。浴室やキッチンといった設備が最新のものではなかったり、長年の汚れが染みついているのではないかといった心配が出てくるからです。そういうことが気になる人はそういう古い物件を避けるべきですが、しかしそういう物件のほとんどは家賃が安くなっています。家賃が安いということは大きな魅力なので、これらの物件探しに迷ってしまうケースが多くあります。そんなときは不動産屋にその物件を紹介してもらって、1度見学に行ってみましょう。もしかしたら築年数の古い物件に対するイメージが、変わってくるかもしれません。

それは賃貸物件にもよりますが、古い物件にはリフォームがされているところがあるからです。やはり築年数の関係でこういった古い物件には入居者が少ないということで、管理者が部屋を再生させるためにリフォームをしている場合が多くあります。耐用年数に応じたところもありますが、このように管理がしっかりと行き届いている賃貸物件もあるのです。これらのリフォームによって、古さを感じることもなく新築同様に快適な雰囲気や生活を楽しむことができます。このようなリフォームや最近流行のリノベーションという工事は、最近問題になっている古い物件の空き室問題を解消するために行われています。これらは物件情報などにリフォーム済みという形で紹介されているので、築年数にはあまりこだわらず、実際に現場を見学して判断することがとても重要となります。