僕は岐阜県に住む32歳の大学職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを探す時には、広さや間取りを考えて選ぶことも多くあります。一部屋だけのワンルームもあれば、家族に人気のある2LDKや3LDKなど、さまざまな間取りの中から自分の希望に合うものを選ぶことができます。部屋を実際に見学することで、日当たりや窓からの景色などを知ることができます。部屋の広さを確認する時、何も家具が置いていない状態で部屋を見るので広く感じることがありますが、実際にはさまざまな家具を置きます。見学の際には、家具を置いた状態をイメージをして見るとよいでしょう。間取りなどは、時代によって流行があります。家賃は地域によっても差があるため、その地域ではどのくらいの家賃が相場なのかを調べておくと目安ができて探す時に楽になります。

同じ広さの物件でも、家賃はそれぞれで異なります。古い物件であればそれだけ家賃も安くなるのが一般的です。また、駅から遠い物件などでも安くなる傾向があります。また、鉄筋コンクリートのマンションと、鉄骨や木造のアパートでは同じ広さや間取りであっても家賃は異なります。鉄筋コンクリートは鉄骨や木造に比べて防音性が高く、断熱性に優れているため家賃が高くなります。どちらにするかは、予算や実際に見学してみて決めます。やまた、家賃は物価の状況などにも左右されます。賃貸借契約を更新する時に交渉をすると家賃が下がるケースなどもあります。ただし、強引な交渉をすると家主との関係が悪くなり、住みづらくなることもあるので注意しましょう。