私は宮城県に住む72歳の幼稚園教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学、就職による転居など、一人暮らしを始める際の賃貸物件の選び方をご紹介します。まず、家賃については一般的に「月収の3分の1」と言われていますが、これは、自分が何にお金をかけたいかにもよるので、よく検討しましょう。住居費が高くても快適な部屋に住みたいと思うのであれば、多少家賃が高くても満足のいく部屋を優先して選んで良いですし、逆に、着るものや食べるもの、趣味に多くのお金を使いたいのであれば、家賃は低めに抑えて支出の額を調整するとバランスがとりやすくなります。また、自分の仕事が不規則であったり、月収が変動制であるなら、一番収入が少ないときでも無理なく安定して支払いができるような額の家賃の物件を選びましょう。

大体の家賃の予算が決まったら、具体的に部屋の立地条件や間取りから、実際に借りる部屋の条件を絞り込んでいきましょう。部屋の窓は南向きが最良です。窓が南向きであれば、日中の日当たりや洗濯物の乾きも良いのでストレスが少なくて済みます。また、近所にスーパーや図書館など、よく利用する施設があるかもチェックしておきましょう。車を持つのであれば、駐車場の空きの有無や、車庫の月額料金も忘れずに確認しておきます。自分自身でネットや雑誌で調べるのもいいですが、不動産会社の窓口の担当者に相談すると、公開はしていない物件で条件に合うものを提示してくれたりもします。複数の不動産会社に相談して、それぞれを比較してみるのも良いでしょう。