僕は青森県に住む22歳の照明技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

敷金や礼金と並んでイマイチ分かり難いのが保証金と言われる賃貸物件などに付いてくる出費なのですが、実はこれは関西や九州地方特有の言い方であり結局は敷金等と同じ意味合いの物と考えて良いです。この保証金と並んで敷引きという物も出てきますが、これが礼金に当たる言葉でありどちらも機能的には先述した物と一緒で敷引は退出時に保証金の中から引かれてしまい返ってはきません。また部屋を汚したり傷を付けた場合はこの敷引とは別に請求される事にも注意して置かなければならず、十分にその辺を理解した上で借りる様にしましょう。特に関東地方に今まで住んでいた人にとっては混乱する部分も多いので事前によく聞いておく必要もあると言えます。

一番勘違いされるのが保証金の額であり大抵は家賃の六ヶ月から八ヶ月分が支払われる事になるので、この制度が取られている賃貸を利用する場合は予めそれなりの資金を用意しておく必要があります。こう言った出費を面倒くさいと考える人も居るかも知れませんが、貸す側からすると無用なトラブルを避ける為に生み出したシステムでもあり引いては貴方にも影響を及ぼすような悪質な借り手を選り分ける為でもあるので、防衛手段の一つとして受け止めておくと良いと言えます。ただこの保証金や敷引についても近年では見直しが行われており以前ほど高額が要求されなくなってきているのと、結局は話し合いの上で決まるので貴方次第で安くもなる事からしっかりと相談すると良いと言えます。