僕は兵庫県に住む22歳のファイナンシャル・プランナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に入ろうとした時に更新料というものが契約内容に含まれている場合がありますが、土地柄や不動産によっては必要なかったりする事もあるので見落とされて後で驚くというケースもある様です。そもそもこの更新料自体に決まった規則が無いので金額においてもそれぞれなのですが、概ね高すぎなければ有効という形が取られる事が多く大体の相場が賃料の一ヶ月分というのが普通の様です。但しこの相場についても地域毎に違ってくるので事前に聞いたり調べておく必要があります。因みに更新料が発生するのは大体2年毎とされているのでそう言った時期的な物も覚えて準備をしておかなければ、その時になって慌ててしまいますので注意が必要だと言えます。

更新料をしっかりと確認しておく事は金額も含めて重要な事であり知らずに契約を結んでしまうと後で困る事になるのですが、最近ではこう言った問題に関して貸す側も譲歩し始めているので結局は話し合いである程度の解決は出来ると言えます。信頼関係を日頃から結んでおくと時には値下げという事にも応じてくれる可能性もあるので、借りる前の契約事や事前の話し合いや相談などはしっかりとやっておくと後々有利になってきます。そもそもこの更新料は不動産側が書類などの作成に使う手数料の様な物ですので変わってやってくれると考えると安上がりと言った方がいいかもしれません。勿論払う必要が無い所は無料でやってはいますがその代わりに他の部分でその変わりとしている事もあるので、どっちがお得かは自分の生活スタイルによっても変わるので検討しておく必要があると言えます。