僕は北海道に住む28歳の技術コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。
賃貸での保証金とは、借主が家賃を滞納した時不注意で汚してしまった時など修繕費用としてのお金です。また保証金で注意するべき点は敷引き特約という契約時に金額が決められており長期に住むほど返却される金額が少なくなる内容のあります。敷金のある地域が多くみられるようになり九州地方でも敷金や礼金がない代わりに保証金や敷引き金という契約が少なくありません。これらは入居前に一括して家賃の数か月分と費用として支払いや、退去時に保証金から契約に定められた一定金額が敷引きとして返金されます。地域の不動産会社によっては賃料・共益費・礼金・敷金・更新料などがあり今の状況と比較しながら選択していきます。敷金や礼金がなしがあると費用が抑えられます。
また退去時には敷金1か月分借却とあれば、室内の汚れがなくてもこの分は返ってこないこともあります。また退去時にも補修負担などあれば支払う必要があります。敷金がなしなために、退去時には決められた金額を支払う必要があるので契約の前にきちんと把握しておくことです。また仲介手数料や火災保険など無料などもありますが、不動産業者への手数料も家賃の半ヶ月から一か月分の物件がほとんどですので、前もっていくらかかるかチェックしておくと良いです。また家賃が高いほど無料の恵みが大きいです。引っ越しや敷金・礼金と費用がかかるため、少しでも費用を抑えたい方にも仲介手数料がなしなところを選択するのも良いです。少しでも快適な暮らしができるようにいろいろな情報を得て知識を得ることも大事です。