私は茨城県に住む24歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

昨今、日本では、新築、中古、分譲といったマンション、一戸建て、アパート、工場、倉庫、店舗といった、さまざまなバリエーションの賃貸物件が契約、賃借されています。　賃貸物件の肝とも言える家賃相場は、周辺地域の治安や周辺環境、建物の築年数、内外装や設備面、管理状態、日当りや間取りの広さなど、多種多様な要件により上下します。　また、賃貸の最大のメリットは、現在日本では、高度経済成長期以降に建設された、豊富な物件数が存在すること、また、転勤や、居住期間の絡み上引越が多くなる人が住み替えやすい、といったポイントにあります。　反面、仲介手数料や敷金、礼金といった費用負担、内装外装の変更が出来ない、といった点も存在します。

　では、なるべくこのようなデメリットを回避するには、どのようなポイントを考慮する必要があるのでしょうか。　まず、内外装の変更については、こればかりは仕方無い問題ですので、退去時に原状回復が必要の無いレベルでDIYで対応するなど、工夫すると良いでしょう。　また、敷金、礼金などは、昨今増えつつある敷金、礼金ゼロ物件の活用や、契約期間の比較的長い物件の利用、といった選択肢もあります。　また、平均的に約家賃の1ヶ月分に相当する仲介手数料も、仲介業者の割引、ゼロキャンペーンを利用するなどして、費用の負担軽減は可能になります。　入居時の費用は、なるべく少なく抑えたい人がほとんどでしょうから、このような点を考慮して、契約すると良いでしょう。