私は大分県に住む66歳のヘアメイクアーティストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸とは、一般的に不動産屋を仲介として大家さんと住宅の貸し借りの契約をすることを指します。その際に、初期費用として払うお金があります。それは、敷金・礼金・仲介手数料です。この中で、敷金のことを地域によって「保証金」と呼ぶ場合があります。ここではその保証金と賃貸の流れについて紹介していきます。まず、不動産屋に行ったらこちらの条件を提示します。そうすると、それに見合った物件をいくつか紹介してもらえます。そして、その物件を自分の目で見に行ってどれが良いか決めます。実際は色々な不動産屋を巡って、色々な条件を提示するのが良いでしょう。さて、物件が決まったら今度は契約です。契約書に記入・押印をし、提出書類を提出します。この後、表題でもある「保証金」が登場します。

契約時には初期費用を支払わなければなりません。その初期費用は前項に記載した通りですが、この初期費用を出来るだけ抑えたいと思うことでしょう。しかし、初期費用も損をするものばかりではありません。確かに一度に大金を支払わなければならないので、その時は損をした気分がするかもしれませんが、保証金については必ずしもそうではないのです。なぜかと言うと、保証金はそもそも部屋の補修や清掃、または家賃の滞納時に充てられるお金のことをいうので、実際に補修費用等が必要になった際に改めて支払う必要が無くなる便利なものです。さらに、使う必要がなければ基本的に自分の手元に戻ってきます。こうして契約が済めば晴れて住宅を使用することが出来ます。これから住宅を賃貸しようとしてる方へ少しでも参考になればと思います。