僕は徳島県に住む28歳のバイヤーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における礼金はどういう意味や役割を果たすのでしょうか。賃貸には礼金・敷金・敷き引き・保証金・更新手数料などさまざまな制度や決まり事があるようです。それらは必ず必要なものもあればただ単に業者の利益の為のものもあるでしょう。地域性のものもあるようです。地域特有のものや疑問なものは全て契約締結する前に解消しておきましょう。締結してしまってからいろいろといっても後の祭りです。かならず事前に解消してからです。念頭におき、注意しましょう。礼金とは大家さんが不動産屋に契約成立料として支払っているようです。名目は礼金というようにお礼の意味のように思われますが、大家さんが不動産屋に払うべきお金を貸主から徴収しているようです。

昔から物件を借りる上でさまざまに存在していた特約や決まりごとも時代とともに消滅したり、変化したりしているようです。それらは必要不可欠であるものもあればそうでないものもあるでしょう。必要であるから今も存在するわけではないようです。しかしそれらの意味や内容は全て把握しておくことが自身の利益とつながることは確実でしょう。契約交渉の際に対等とはいかないなりにも交渉する際値下げの鍵となることは間違いないでしょう。何事もいいなりにそのまま支払うということがよいわけではないでしょう。交渉はうまくいく・いかないは別としてするべきではないでしょうか。しなければ減額する可能性はゼロですが、交渉することにより減額する可能性は生まれるのですから。