僕は岡山県に住む36歳の大工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引っ越しや転勤、または新生活など春は多くの人が新たな生活を始める時期です。家さがしもピークを迎え、不動産業も忙しくなるので、前もって余裕をもったスケジュールを組む必要があります。賃貸の場合は、駅から近い、スーパーや病院といった施設が近い、広い、日当たりが良いなど良い条件が整っている物件は、比較的早く入居者が入ってしまうので、注意が必要です。また、不動産屋に賃貸を探してもらった場合、仲介手数料がかかることも覚えておきましょう。これは、つまり、不動産屋に登録してある物件から入居する部屋を選んだ場合、不動産屋さんが実際の土地所有者もしくは物件所有者との仲介役になって手続きを進めてくれる時に発生する手数料です。

賃貸物件の多くは、不動産屋が地域の土地所有者や物件所有者の仲介になっている場合がほとんどです。実際に部屋を貸したい人と借りたい人が、毎回毎回直接やり取りをしていては、手続きが非常に煩雑なうえに家賃や条件など、交渉がうまくいかずややこしくなってしまいます。そこで、間を取り持ってくれるのが不動産業です。土地や不動産を扱うプロが、間に立って仲介をしてくれることで、土地もしくは物件所有者と土地や物件を借りたい人との交渉をスムーズに進めてくれて双方にとって、良い形へとまとめてくれるのです。こうした仲介手数料は一般的です。とはいえ、仲介手数料は会社ごとに異なるものですので、気になる人は事前に確認してみると良いでしょう。