僕は北海道に住む30歳の通関士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件において更新料を支払うことには、馴染みのない方達も多いでしょう。更新料って、聞いたこともないという人もいるのではないでしょうか。賃貸の更新料は法的な定めがないことから、全ての物件についてくるものではないようです。地域によっても様々で、賃貸を変える時や借りる時は、契約書でその点を見落とさないようにしましょう。よく確認しないでサインをしてしまうと、あとで払う払わないという揉め事が起きても払う義務が生じます。料金も家主さんの裁量で決められているので、物件によってまちまちで予測が付きにくいのです。払いたくないからどうすればよいかと言いだす方もおられるようですが、基本的には契約書に沿うのが借りる時の約束です。

借りる側のマナーとして、あとで訴訟沙汰は控えた方が無難です。どうしても払いたくないという場合は、家主との交渉ということで話をしてはいかがでしょう。生活が楽ではないので、値段を少し下げてもらえないかという方向で持っていく方がよいと思われます。賃貸物件は大勢の方が同じ条件で住んでおられますので、他の住民がきっちりと納めていると、なかなかその要求は通りにくいとは思いますが、交渉することはかまわないはずです。家主とは、できるだけいい関係でいたいものです。更新料の中には、期限がくると家賃の1ヵ月分とか2ヵ月分を取り決めている家主もいますが、これは確かに生活が苦しくなりますね。そうなることがわかっているのですから、最初から更新料のない物件を選ばれることをお勧めします。