僕は島根県に住む73歳の杜氏です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

いとそれぞれ賃貸のデメリットは違うでしょうが、私の場合は転勤もありませんでしたので、中古マンションを購入しました。リーマンショックの影響で自分が考えていた給料がいただけなくなったので、このままでは毎月の支出が赤字になってしまうのではないかと想い、中古マンションを購入しようと考え始めました。子供は引越に反対で学校を変更したくないとのことだったので、同じ学区内で中古マンションを購入する事に決めていました。もちろんローンを組むつもりも無く、現金で買える範囲だと、ちょうど借地権付きですが手ごろで後27年住めるということで購入を検討。借地権付ではない物件だと倍のお値段でした。中古マンションなのでだいぶ空きが出てきて何箇所か見て回りました。

賃貸だと更新料がかかるのでそれも計算して2年に1度家賃以外にも支払の準備をしておかなくてはいけません。今の中古マンションは管理費や駐車場等で毎月以前の半分のお金でまかなえます。何回も電卓をたたき計算し、自分で生活していけるようプランを練りました。借地権つきなので後27年しか住めませんが、その頃には子供も大きくなり家にはいない計算なのでそのときは子供にお世話になるか公団へ引っ越すのも計算済みです。賃貸は長く住めばすむほどもったいないような気がしませんか。仕事上転勤とかある方は無理かもしれませんが、立地がいいと人に貸す事もできます。ただ中古マンションを購入した時に売買取引の税金がかかったのが計算には入っていませんでした。