僕は新潟県に住む35歳のファシリティマネジャーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸にはどういったデメリットがあるのかと言いますと、まずは家賃をずっと支払い続ける必要があります。物件を購入する場合ですとローンの支払いを終えてしまえば支払いに家計を圧迫される事も無くなります。そして精神的な負担も軽くする事ができます。しかしながら、賃貸の場合ですとずっと家賃の支払いを続ける必要がありますし、いくら支払いを行っても所有物件になる事はありません。そういった金銭的な負担が常に圧し掛かってくるのが賃貸の大きなデメリットと言えます。他にも物件によっては作りが甘く、騒音問題が発生し易いのもデメリットです。賃貸専用物件の中には木造物件も沢山ありますが、中には壁が薄い造りの物件も沢山あり、音が漏れ易くなっています。

賃貸のデメリットとしては、自由にリフォームできないという点も挙げられます。借りている物件になりますので、いくら家賃を支払っていても自由にリフォームを行う事はできません。もし壁などを傷めてしまった時には現状復帰の義務がありますので、元の状態に戻す為の費用まで発生してしまう事になります。こういったデメリットがある訳ですが、しかしながらメリットも沢山あります。例えば気軽に引越しを行う事ができますので、ライフスタイルに合わせて住まいを変更する事ができます。他にも沢山の物件から選び出す事ができますので、希望通りの生活を実現し易いのもメリットです。メリットも数多くありますし、メリットの方が大きく利用する価値も十分にあるのです。