僕は熊本県に住む68歳の介助犬訓練士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

持ち家と賃貸マンションではトータルの費用ではどちらが得か、という問いかけは昔から言われてきたことです。現在ではどちらが得とはっきり断定できませんが、細かい条件を除けばあまり違いはないようです。持ち家には土地が資産として残るというメリットがありますが、賃貸にもそれに負けないメリットが実はあるのです。最大のメリットは、賃貸なら固定資産税や都市計画税や修繕積立金などがかからないという点です。また持ち家の場合は長期にわたってローンを支払い続けなければなりませんが、借りる場合は毎月の家賃は必要ですが、多額のローン負担がありません。万一、会社をリストラされて経済状況が悪化しても、部屋を住み替えることによって対応できます。

また持ち家に比べると、自由なライフスタイルを選べるというのもメリットの一つです。何年か住んでみて飽きたら別のマンションを探して引っ越すことができますし、極端な例では北海道から沖縄へ住環境を変えることも可能なのです。生活に自由を求め、変化のある生活を楽しみたい人には賃貸の方が向いています。持ち家の場合は土地の値下がりや地震が起こった時の家の破損などの不安がいつもつきまといますが、賃貸の場合はそのような不安はありません。その意味では精神的に気楽に暮らすことができますし、結婚や出産や子供の自立や親との同居などのような家族構成の変化に対応した住み替えが、自由に簡単にできるというのも大きなメリットになります。