僕は群馬県に住む45歳の演歌歌手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートを借りて住んでいるという人がたくさんいます。これ間物件を購入して住むと言うこととどこが違うのかというと、毎月決まった金額の家賃というものを支払って生活をするということになります。また賃貸住宅に住むときには、入居の際にさまざまな手続きを行わなければいけません。したがってこのようなことを事前にしっかりと頭に入れておくようにします。このような不動産の取引を行う際には、いくつかのお金も必要になってきます。この中に仲介手数料というものがあります。これはどのような意味があるのかというと、不動産会社を通して不動産を買ったり売ったり、または貸したり借りたりといったときに必要になるお金です。

このようなときに不動産会社に成功報酬として支払わなければいけないお金となっています。媒介手数料とも言われています。しかしこのお金は成功報酬として支払うというものなので、たとえば売買や賃貸の依頼を行ったときに、その取引が無事に成立しなければ支払う必要がありません。このほかには、不動産の取引契約がしっかりと成立しなければ、媒介が成立したということも言えないので、契約が取り消されたり無効となったときには、不動産会社はこの報酬を請求すると言うことができません。このように売買や賃貸の際には、宅地建物取引業法という法律によって、成功報酬が取られるようになっています。しかし宅地建物取引業の資格を持っていない人が仲介手数料の請求をすることはできません。