私は山口県に住む48歳の法務教官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の仲介手数料が無料になってくれるのならこれはとてもありがたいことです。引っ越しをするためにかかってしまう費用はできるだけ減らすことが一番求めていることですので、手数料がなくなってくれるだけでもかなり安く引っ越しすることも可能となっています。ただひとつ理解しておいてほしいことなのですが、この手数料無料というのはその時の費用を安くすることが出来るだけになっていて、実際にお得になっているのかというとそうでもない場合が多いです。かなりお得なること当然ありますが、しかし仲介手数料無料としている場合ちょっとした落とし穴が存在しているのでお得にならないことが多いです。ではどのような落とし穴があるかというと、それは他でその分徴収されているということです。

これは全ての物件がそうなっているというわけではありませんが、仲介手数料は不動産会社にとって絶対に必要としている費用で、これを全てなくすことはありません。そうなると誰が支払いをしているのかというと、貸主が全額負担をしている形になります。貸主にとってそこで負担が出てしまうとなるとどこかで回収することが必要としています。そうなると家賃を少し上げて徴収してみたり、敷金礼金の部分で徴収するなどどこかでお金を得ようとしています。なので実際に仲介手数料が無料となることでお得になってくれるのかというとそうでもなく、実際に他の部分で多く取られてしまい損することあります。このようにどうしても落とし穴が存在していますので、注意をして選ぶことが必要としています。