私は高知県に住む71歳のマジシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産から賃貸を紹介してもらい契約を結ぶ時に必要としているのが仲介手数料になります。ここ最近では礼金を無料としていることが多くなっていて、この礼金の代わりになっているのが仲介手数料としています。不動産も仕事をしていて収入を得ることが必要としていて、家賃収入からも多少なりと貰うことを可能としているけれども、それだけでは会社としては辛い状態としているのでこの礼金が無料としているからこそ必要としています。ただここ最近ではこの仲介手数料を無料としていることも多くなってきているので、私たちにとってはとても嬉しいことですが、実際本当に借りる側としては大丈夫な賃貸としているのかがとても気になってきてしまっています。

では本当に無料としていても大丈夫としているのかどうかですが、借りて住むことに関しては特に問題になってしまうことは少なくなっているのですが、しかしとてもお得としているわけではありません。なぜかというと仲介手数料が入ってこないとなると他で調整をしていかないといけなくなっているのがこの不動産の会社です。そうなるとその分を貸す側から貰うことを必要としていて徴収されています。徴収されてしまえばそれだけ貸す側としての収入が減ってきてしまうので、それを補うためにも家賃を少し高めに設定しています。なので実際に支払いをしている金額に代わりがなかったり多少なりと損をしてしまう可能性が出てきます。なのでまずは最初に手数料として支払いをするのか、それとも分割のように家賃に上乗せ状態で支払いをしていくのかを決めることが必要です。