僕は山形県に住む57歳の指揮者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の保証人とは、契約者が万が一家賃を支払えなくなった場合に、代わりに支払う人のことを言います。一般的に、賃貸物件は購入物件よりも保証人をたてられるケースが少ないですが、可能な物件は存在します。その保証人についてですが、賃貸物件の契約期間は基本的に2年間であることが多いため、2年以上住む際の契約更新の時に、継続して保証人になるかどうかの確認が行なわれる場合があります。では、契約期間内において、保証人を途中で辞めることは可能なのかどうかについて説明します。物件情報サイトや、不動産の店舗に直接行って確認することでその情報は得られますが、基本的に契約期間内に途中で辞めることが可能な物件は少ないとおもわれます。

なぜ、途中で辞めることは不可能なのかについては、いくつか考えられる理由があります。まず一つに、上記で記載したように、万が一支払いができなくなった場合を想定してその制度を利用するのであり、不動産や大家にとっては、途中で辞退した後の家賃の支払いに関する保証が得られないということになり、困ることになるからです。しかし、どうしても辞めたい場合、不動産や大家が納得する理由を話す必要があります。例えば、収入面などから、他人の家賃など支払えることができないなどを話す必要があります。その証明の為に、所得証明書などを提出するよう求められることは少ないですが、これを途中でやめたい場合の対応は不動産によりことなりますから、それも一応用意することをお勧めします。