私は静岡県に住む45歳の指圧師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りるときや、引越しをするときは初期費用が結構掛かります。まずは、家賃、敷金、礼金、保証金、管理費、前家賃、日割り家賃、仲介手数料、火災保険、カギ交換等その他の費用が発生しますので、事前に確認しておくといいです。敷金や礼金は、大家さんによって変わってきます。敷金礼金がまったくないところもあれば、2か月分あるところもあります。だいたいは多くても2から3か月分になっていますが、家賃の2から3か月分なので、結構大きいです。前家賃も、以前借りていたところの家賃なので、それは大家さんや担当の不動産会社と相談して日割り家賃にするのか、全額払うのか確認したほうが良いです。保証金も、場所ごとに変わってきます。

仲介手数料は、だいたい家賃1か月分と言われています。不動産会社が家主の場合は、仲介手数料がかからない場合も稀にあります。火災保険料はだいたい2年で15000から25000円です。最近の賃貸は火災保険に加入義務が付いている物件が多いようです。火災保険は、主に火災や水漏れが起きた時の賠償責任や家財一式、盗難が起きた場合の時の保証なので、加入していたほうが良いのですが、金額が少々高いのが難点です。引っ越し費用も引っ越し業者に依頼した場合は単身者の場合と家族の場合で金額がだいぶ変わってきます。レンタカーなども借りる方がいますが、今の引越し業者は小さいタンスの場合は中のものを取らなくても運んでくれたり、荷造りから手伝ってくれる引っ越し業者が出てきています。