僕は三重県に住む69歳のキャビンアテンダントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

希望の物件を見つけたらその次にする事は契約です。契約は書類を提出したり、記入したりする必要があるので時間には余裕を持って出向くのことが必要でしょう。ほとんどの場合は直接契約者が不動産に行き契約を交わす事が殆どです。その際必要書類というのはいくつかあります。不動産や賃貸物件によっても異なる場合がありますので、予め確認しておくという必要があると言えます。必要書類として住民票が挙げられます。住民票は住んでいる市町村の役所にて発行してもらえます。時間帯によって発行出来ない可能性もありますので3カ月以内という条件でしっかり準備しておきましょう。また同じく役所で発行してもらえる書類が印鑑証明書です。こちらも発行出来る時間帯にしっかり準備しましょう。

これらは契約者本人の物ですが、不動産や状況によって連帯保証人が必要なケースもあると言われています。その場合は連帯保証人の印鑑証明書や所得証明書が必要になるかどうか確認しておく必要があるでしょう。次に収入を証明する書類が必要です。これは会社勤めの方の場合は源泉徴収票がこれに当たります。自営業やフリーランス方の場合はその年の確定申告書や納税証明書が必要になりますので、準備しておくと良いでしょう。その他には、家賃を銀行引き落としにする際の口座番号を伝える必要があり、同時に銀行印も必要な場合が多いので持参すると良いでしょう。また契約時には前家賃や敷金や礼金、仲介手数料や火災保険料の支払いもある事が多いと言われています。