僕は群馬県に住む34歳の調教師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートに住むと必ずやってくるのが、契約更新です。これは、住むマンションやアパートにより、周期が異なっており、それぞれ定められております。一般的に多くなっているのが、1年単位や2年単位で契約を更新する必要があるといったケースです。この場合には、契約満了時に、契約を更新するのか、それとも更新をせずに契約を解除し、別のマンションやアパートに引っ越しをするといったことを選択する必要があります。また更新をする場合には、一般的には、更新料が掛かってきます。この更新料についても、住むマンションやアパートによって異なっており、その金額はまちまちです。その金額は契約時に確認することが可能となっています。

よく設定されている金額の目安としては、家賃の一か月分もしくは一か月半分と定められているケースが多いです。その定められている更新料を支払うことにより、更に継続してそのお部屋に住むことが可能となっていることから、継続して住む場合は、きちんと支払うようにしましょう。前述しましたが、更新料はそのマンションやアパートにより異なってくるので、トラブルを防ぐためにも、お部屋を契約する際に必ず確認したいポイントとなっています。注意点としては、更新料は家賃とは別のものなので、家賃と別に支払う必要があります。このことから、契約更新月は出費が多くなるので、きちんとその費用を確保しておく必要があります。なかには、月割りをしてくれる所もあります。