私は岐阜県に住む20歳のエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約期間は一般的に2年間と定められている場合が多く、契約終了期間が近づくと退去か、契約更新かを選び、再度契約を結ぶことになります。契約終了期間が近づくと、不動産会社より書面で通知が届きます。そこで契約続行か、退去かを選択することになります。もし契約更新をする場合には、新たな契約のための書類の用意などが必要になります。さらに契約更新には、更新料がかかります。この更新料は、おおよそ賃料の一カ月分程度となりますが、物件によって異なり、契約時に定められています。地域や物件によって異なり、また家主に支払う場合や不動産会社に支払う場合など様々です。この更新料の支払いを避けるために、再度引っ越しを検討する方もいらっしゃいます。

更新料も突然の出費となっては大きな負担となります。契約時に賃料何か月分と定められていますので、必ず確認しておきましょう。また、様々な理由から退去を選択する場合、契約終了期間が近づいた時に送られてきた書面で退去を選び、解約通知書を提出期限までに提出しましょう。もし、提出期限までに提出がなかった場合、多くの契約書では、契約続行とみなされると定められていると思います。その場合、解約料や賃料など負担する可能性があります。契約途中での退去とみなされてしまった場合、余分な負担が増えてしまうことになりますので、必ず提出期限内に提出しましょう。退去時には数カ月前までに申し出るよう定められています。通常は、契約更新の有無の確認が届いてからで問題ないとは思いますが、まれに3か月前に予告などと定められている場合もありますので注意しましょう。