僕は鹿児島県に住む23歳の為替ディーラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約は、一般的に2年のものが多いですが、更新2か月前には契約期間を確認し、どうするか決めておくのがおすすめです。引っ越しする場合には、次の物件を探さないとならないし2か月前に保証会社、管理会社に退去する旨を伝えないと敷金が返ってこないこともあります。できるだけ快適に毎日を過ごすには、家というのは大切なことなので、会社から通勤することを考えると、家賃が安いからと言って交通費がかかったり、遠すぎて体力や時間の無駄にならないかという点を考えると家探しって大事だなと思います。契約期間を更新する時は、きちんと契約書とあっているか実際に部屋や近所の環境などを確認しましょう。退去する旨を伝えない場合は、一概には言えませんが自動更新され、1か月分の家賃を払うところが今は多いようです。

必ずしも、更新料を払うという決まりはないので、契約書をよく確認しておきましょう。定期借家契約ですと、契約満了で更新はなく期間内で終了されます。通常の更新なのに、急に大家さんの都合などで更新ができない場合には、正当な理由が必要になります。個人的な理由であったりした場合、（例えば、親戚や子供に貸すことに決めたなど。）正当な理由として認められていませんし、立退料が発生します。的確な判断基準に基づき、総合考慮されます。このように、トラブルを回避するためにも、契約更新についてはきちんと把握し、更新時期や対応方法、契約書を確認してみることをおすすめします。賃貸は借りている家だということを忘れずに、様々なことを知っておくと自分にとっても良い条件で契約ができると思います。