私は福岡県に住む32歳の船員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには契約期間が存在します。居住用の賃貸借契約の場合は一般的には2年間と定められている場合が多いです。ただ、契約上では2年間と定められていても、途中で解約して退去することももちろん可能です。ただ、契約内容によっては短期間での解約は違約金が発生する場合がありますし、引越し作業などもあるので、コストパフォーマンスの面から考えても、短期での解約は何か事情が無い限りはオススメ出来るものではないです。契約期間の満了時期が近づいたら通常は不動産屋から連絡が来ます。この時に契約を更新するか退去するのかを選ぶ必要がありますが、契約更新の場合は単に家賃の支払いをする以外にも出費があるので注意が必要です。

更新をする場合は、更新手数料として家賃一ヶ月分を別途請求される場合があります。これは決まりではないために必ず発生する訳ではありませんが、契約書に書かれているのできちんと確認をした方が良いです。また、更新手数料以外にも保証期間が終了するので、新たに保証料を保証会社に支払う必要があります。退去する場合は、契約期間が過ぎれば勝手に契約が終了すると思い込んではいけません。退去する場合も退去の手続きをする必要があります。退去する場合は、通常の解約手続きと同じように、一般的に退去の一月前に手続きを済ませる必要があります。契約内容によっては一月前ではない場合もあるので、こちらについてもきちんと契約書を確認する必要があります。