私は長野県に住む70歳の著作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートを借りる際は必要書類がないと契約になったことにはなりません。今回必要な書類の説明をします。まず必要な書類の名前は賃貸借契約書と呼びます。この書類にサインをしたら契約成立となりますので、契約内容を読み納得した上で契約をしましょう。そうすることで入居後のトラブルを未然に防ぐことが出来ます。もし契約内容に不明な点や不具合があったら、不動産屋の担当者に聞いて明確にしておきましょう。賃貸借契約書で大事なところとして、一つ目に契約期間の確認をしましょう。そうて契約更新の際に費用が発生するかを確認します。更新料が発生する場合は金額を確認して自分が納得出来れば問題ないでしょう。このように賃貸借契約書の確認は非常に大切です。

他にも確認しておきたい事項として、家賃以外に管理費や共用費が発生するかどうかです。物件によって異なりますので、きちんと確認しましょう。また敷金についてのルールも確認しておきましょう。退去の際に敷金が戻ってくるのか、部屋の清掃で費用がかかりすぎる場合は費用が追加になるのか把握しておきましょう。さらにペットに関する事柄、楽器の演奏などの騒音関係に関する事柄、危険物の搬入の可否に関する事柄など決められたルールがありますので、きちんと理解しておきましょう。賃貸借契約書には他にも様々な契約内容があります。反社会的勢力の排除に関する内容、物件の修繕に関係する内容など多くの項目がありますので、きちんと確認して後悔のない部屋選びを行いましょう。