僕は岐阜県に住む39歳の照明技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、事前に更新料の有無について確認しておくことが必要になります。多くの賃貸物件では、更新料の相場は1ヶ月程となっていますが、物件によっては、それ以上の額がかかることになります。契約更新の期間は大体2年と定められています。そのため、必然的に2年おきに家賃を2倍、もしくは、それ以上支払う月が生じることになります。収入の都合でそのようなお金を準備する余裕がないという場合には、初めから更新料がかからない物件を選ぶことが必要になります。不動産会社の担当者に頼めば、そのような物件だけを紹介してもらうことも可能です。また、不動産情報誌などにも更新料の有無についてきちんと記載されています。

賃貸物件を契約する場合、家賃は年収の30％以内に抑えておくことで無理のない生活ができると言われています。更に更新料がかかる場合には、それ以下を目安に家賃の予算を決めておくことが必要になります。そのため、賃貸物件を決める際には、必要経費を書き出した上で、自分の収入と比較しながら計算しておくことが大事です。自分で計算することが難しいという場合には、不動産情報が掲載されているWEBサイトなどを活用することで、自動でシミュレーションすることができます。2年おきに発生する家賃の1ヶ月分だからと軽く考えたりせず、どのように支払っていくのかということを考えておくことが大事です。賃貸物件を借りる場合に必要なことです。