僕は福島県に住む48歳の学校職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の契約に関して礼金を取る所が増えていますが、逆に敷金は契約者に戻さなければいけない状況となり、礼金の場合は返す必要が無いため、敷金無しの礼金家賃の二ヶ月分と言った契約も珍しくありません。そう言った所からも意味合いが敷金よりも遥かに賃貸のオーナーにとってはありその辺りに関しては、メリットがある状況となります。物は言いようであり以前の敷金の存在は退去時に清掃する分まで綺麗に元に戻す意味合いがあったのですが今では、退去時の場合でも故意過失が認められる所であるのかどうかが焦点となり、その辺りに関しては特にあいまいな所も多く敷金での清算のメリットは薄くなっている事が実情となっている状況の様です。

こうした敷金での契約よりも賃貸としては礼金での契約の方が確実にお金がもらえて、そこからの整備を行っていく兼ね合いなどを踏まえて行くとどうしても厳しい状況となる為しっかりと退去時の清算を取れる方法での取得ともなれば、もちろんメリットも高くなります。賃貸物件では、結局入居者が次々に変わる度に清掃や補修などを行う必要があり、そうした中でしっかりとその費用を確保する為に礼金と言った名目で居住者から契約時にお金を取る状況となります。そうした清掃などにかかる部分をとる事が出来ればオーナーの負担も少なくて済む状況となり、賃貸の経営を行っていく上でも特に安心して運営していく事が出来ます。こうした意味でもしっかりと取れる部分は重要かと感じます。