僕は東京都に住む55歳の航空自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

景気が良い時期は、中古の商品を扱うお店が苦戦します。わざわざ誰かが使ったお古ではなくて、新しいものを買おうと思う人が増えますし、新しいものを買える人も多くなるからです。この理屈は、賃貸物件を探す際にも当てはまります。景気が上向くと、築年数の古い物件よりも新しい物件に人気が出ます。せっかく家を借りるならば、少しでも新しい家のほうが気持ちいいのではないかという思考が働くからです。しかし、築年数は新しければ新しいほうがいいということなのでしょうか。そうとは限りません。多少築年数が経過している物件であっても、人に貸すために努力が払われているケースが多いのです。新築のときの壁紙のままという物件ばかりではありません。

新しい入居者に入って欲しいと思っている大家さんは、部屋のリフォームを行っていることが多いです。それで、不動産屋さんで物件情報を見せてもらうときには、築年数だけで判断するべきではありません。それに加えて、その物件のリフォーム情報にも目を通しましょう。リフォーム済みの場合は、いつ行ったかが記載されていることがあります。ネットで情報を検索している時も、同様です。検索サイトでは、様々な基準で検索を行えます。築年数の若い順に物件を並べることもできます。そのさいに、古い物件を最初から検討対象から外す必要はありません。まずは、写真だけでも見てみるべきです。建物の外観とは裏腹に、室内は非常に整っている場合も多いからです。