私は栃木県に住む19歳の国会職員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

物件を借りるときには、色々と必要な契約手続きを行う必要があるが、それは解約についても同様である。賃貸物件を借りるときには契約書を受け取るので、その中に解約に関する手続きも書かれている。引越しをする際には、必ずチェックしなければならない。解約に関しては、基本的に解約したい日付の一ヶ月前となっている事が多い。ただし、これは決まっている訳ではないために、余裕を持ってチェックしておいた方が良い。仮に一ヶ月前までであることを前提として、引越の日まで残り一月を切ってから手続きを行うと、たとえ家賃の支払いが無駄になる場合でも一月分の料金を払わなければならない。無駄になるといっても、自分の不手際が原因であるために、そうならないようにすることが大切である。

退去する際には、解約届けを提出する必要がある。また、書類の提出が済んだらそれで終わりという訳では無いので、注意が必要である。電気やガス、水道といった公共料金の支払いの手続きの他、引越しの準備などもあるが、退去をする際には立会いがある。この立会いは、双方の合意の元で補修などの金銭的な問題を解決するために、とても重要である。適当に言われるがままに料金の支払いに応じてしまうと、損をしてしまう可能性もある。貸主にとっても、後で借主が支払いを拒否することが無いようにするためにも、大事な手続きなのである。敷金の返還などは、その立会いが終わった後、後日に精算書が送られてくるので、きちんとチェックをした方が良い。適切に対応しているかどうかを確認するためである。