僕は大分県に住む54歳の起業家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を退去する際に知っておくべきことはたくさんあります。まずは、退去する時に発生する費用についてです。主な費用としては、ハウスクリーニング代と故意に壊してしまった破損箇所の費用になります。ちなみに、生活上の小さなキズや消耗する箇所については、費用がかかることはありません。そのほかの、元々設置してあったエアコンやお風呂、トイレなども故意ではなく、普段の生活で故障してしまった場合は、かかることはありません。ですが、これらが手入れ不足での故障の場合には、負担することがあります。そして、これらのハウスクリーニング代や故意に壊して破損箇所の費用は、退去時に戻ってくる敷金の金額から引かれることになっています。

明け渡すための引っ越しが終わった時点で、退去立合いというものが行われます。そして、最後にサインを求められるのですが、すぐにサインしては、いけません。なぜかというと、立合いを不動産仲介業などが行う場合には注意が必要です。リフォーム代から発生する仲介マージンを狙ってくる悪質な業者がいるためです。立合いが終わったらその場でサインを求めてきますが、少しでもおかしいかったり、変だと思ったらサインをする必要はありません。このように知っておくべきことはたくさんあるのですが、賃貸住宅にはトラブルを防ぐために、ルールが存在しています。そのため、退去する前には、きちんとこのルールを調べて知っておくこと大事になります。