私は新潟県に住む57歳のマッサージ師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を退去する前にやるべきことは、運び出す荷物の整理と物件を管理している不動産会社の担当者の立会いです。物件の解約日を決めたら、その日までに入居者は必ずそこを出て行かなければならなりません。荷物の整理は、解約日までに必ずすませておくべきことです。解約日を過ぎますと、借りていた部屋を使う権利は一切なくなってしまうからです。もし荷物の整理が解約日までに間に合わないという場合は、可能な限り早く不動産会社にそのことを連絡しておくようにしましょう。連絡をしておけば次の入居者の募集を開始する日を幾日かずらしてもらうこともできます。また、解約日が過ぎても荷物の整理が終わらない場合は、日割りで追加の家賃の支払いが発生することもあります。

荷物の整理とともにやるべきことは不動産会社の担当者による立会いです。この立会いは、荷物の整理が終わって、部屋に何も荷物がない状態で行うことになっています。ここで退去時に発生するクリーニングのことや、修理や修繕が必要な箇所があれば、担当者から説明を受けることになりますが、このときに疑問に感じたことがあればその場で質問をするようにしましょう。立会いが終わったあとは、部屋の鍵を担当者に返却することになります。賃貸から退去をするときは、引越しの手続きやその日取りだけでなく、このような部屋を出るときの手続きもきちんと忘れずに行うようにしましょう。引越しのシーズンになりますと不動産会社の担当者も立会いの予定が多く入って忙しくなりますので、できるかぎりこういったシーズンの前に済ませられるようにしましょう。