僕は神奈川県に住む46歳の養護教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートなどから退去する際には、いくつかの注意するポイントがあります。まずは、不動産会社や大家さんへの退去連絡を、決められた期限内に行うことが重要になります。通常は、契約時に解約の申し出はその1ヶ月前までに行うことなどの規定があり、契約しています。そのため、解約し引っ越し予定日を決めたら、速やかに不動産会社などに連絡することが重要です。もし、期限を過ぎてからの連絡となった場合は、通常翌月の1ヶ月分の家賃支払いが発生する場合が多くなっています。但し、一度解約の連絡を行い、確定するとそれを取り消すことができない場合もあるため、確実に引っ越しする日を決めた上で連絡することも重要です。

このような取り決めがあるのは、貸す側としては物件に空室を作りたくないため、早めに連絡を受けて、次の入居者を捜したいという思惑があるためです。また、解約連絡を受けると、次の入居者を捜し、次の入居者が決まってしまうと、解約の取り消しをする事が難しくなるためです。また退去時には、出来る限り部屋をきれいな状態にして返す事が重要になります。通常は、部屋の返却時に物件の汚れ具合など状態のチェックがされます。この際、壁や床などに汚れが目立つと、修繕費用やハウスクリーニング費用が多く発生し、敷金から差し引かれる額が多くなったり、追加で費用支払いが必要になったりします。そのため、チェック前に入念に掃除し、それら費用ができるだけ発生しないようにすることが重要になります。