僕は千葉県に住む69歳の診療放射線技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方として何よりも最初に考えなければいけないのが予算です。賃貸の場合だと家賃が主になります。一般的に月収の3分の1が良いとされていますが、あくまで一般的に言われていることです。自分のライフスタイルを考慮して家賃の上限を考えます。また家賃だけではなく、管理費や共益費が必要になることも忘れてはいけません。さらに車を持っている人の場合は、駐車場代も考慮する必要があります。賃貸を選ぶ時には、他にも不動産屋への仲介手数料であったり、敷金や礼金、引越の費用などがかかってきます。それらの費用も含めて必要な予算となります。予算は事前に準備してから賃貸を探し始めた方が良いです。気に入った物件が見つかったとしても、契約できなければ意味がありません。

次に決めなければいけないのが、自分が求めている条件の優先順位です。理想を追い求めればキリはなく、好条件になればなるほど、家賃は高くなってしまうので予算を超えてしまいます。自分の中で我慢できない条件と、我慢しても良い条件を明確にしておけば、スムーズに部屋を見つけることができます。しかし、あまりに条件を絞り過ぎてしまうと、条件に合う物件が少なくなってしまいます。条件を決めることも大切ですが、少し余裕を持たせておくと、豊富な物件から選択することができます。実際に部屋を見に行く時は、部屋の中だけではなく、周りの環境をチェックすることも大切です。例えば大きな道路が近くにある物件だと、騒音が気になることもあります。騒音というのは例えであって、気にならない人もいるので、自分が気になるポイントを確認する必要があります。