私は長崎県に住む20歳の船員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の選び方にはポイントがあり、先ずは一番気になるのは家賃で一般的には月収の三分の一程度が限度だと言われております。家賃以外にも管理費や共益費、車が有れば駐車場代等が必要となってきます。その他、不動産会社の仲介手数料や諸費用がありますので準備しておく必要があります。生活に無理の無い予算を計画するようにしましょう。対象物件の優先度を決めて部屋探しをしましょう。理想の条件を挙げればきりが無く、好条件が重なれば比例して家賃も高くなります。具体的に家賃、駅までの距離、学校、病院、スーパー、管理人の有無等の条件を考慮すると部屋探しがスムースに進みます。条件にこだわり過ぎず幅広く対応する事も選択肢が広がります。

賃貸の下見時には住環境もポイントです。対象物件の周辺道路状況や騒音などです。交通量や道路環境（坂道の有無）で自動車の排気ガス等は要チェックです。洗濯物が干せない、部屋が汚れるなど意外な事があります。周辺のコンビニやスーパー、病院、公園等の生活環境など確認しておきましょう。物件の近隣住民についても事前にチェック出来れば入居後のトラブルを未然に防止できます。特に生活音等がトラブルの原因ともなりますので対人関係の確認は必要不可欠だと思います。部屋探しの時期ですが、1月から3月頃は繁忙期となり、物件も最多時期なので人気物件も多くすぐに決まりますので素早い行動と決断力が必要になります。6月から8月までは閉散期で空室が多く家賃が下がる傾向にありますので、家賃交渉には良い時期でしょう。その他の疑問点などは不動産会社や管理会社に質問するのもいいでしょう。