僕は青森県に住む19歳の自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

まず、賃貸を探す時に気にすることと言えば家賃の額です。だいたいどれくらいの金額設定で考えるかは収入によって変わってきます。払えるのが厳しいくらいの高額の家賃の賃貸を契約するのはあまりオススメしません。それ以前に審査が通る可能性が少なくなりますから、自分に見合った金額の物件を探すことがまず最初のポイントにもなってきます。家賃が安ければ安いほど嬉しいに越したことはありませんが、そうなってくると、住みたいと考えてる条件の物件から遠ざかってしまいます。ある程度の下限と上限を決めて、その中で理想に近い物件を探すのがより希望の物件を見つける近道にもなります。ですので不動産会社ではまず出せる範囲の家賃を伝えるべきなのです。

そして、管理費がいくらかかるのかもチェックポイントになってきます。管理費も含めての家賃設定と考えておくべきだとも言えます。時期によって同じ物件でも金額が変わる可能性があります。しばらく空き家の期間が長いと、値下がりしたりする場合もあります。引越しをするときは出来るだけ繁忙期を避けたほうが融通が利きやすいですし、引越し業者との交渉もしやすくなります。人気物件ですと、わざわざ値下げをしなくとも入居者が現れるのでそういった交渉は難しいかもしれません。最初に払う初期費用の敷金などは退出に戻ってくるお金でもありますので、初期費用が厳しい方はそちらの敷金の交渉をしたほうがスムーズに事が運ぶ場合があります。