僕は栃木県に住む52歳のディスクジョッキーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、ほとんどのケースで保証人が必要となってきます。この場合は、学生の場合は両親や親類になってもらうケースがほとんどです。また社会人の場合も、同じく両親や親類になってもらうケースが多く、このような選択をされる方が多くなっています。また賃貸マンションやアパートは全国各地に存在しておりますが、規模によって条件が変わってくる事もあります。例としては、月の家賃がかなりお安く設定されているようなアパートでは、保証人が不要となるケースも稀にあり、更に住みやすい環境となっています。保証人が必要となるケースがほとんどですが、その有無はアパートやマンションによるので、確認が必要です。

賃貸マンションやアパートを契約する際に保証人が必要となる理由としては、その物件を貸す側の立場としては、家賃の未払いを防ぐ為です。きちんと設定しておけば、万が一住民が未払いを起こした場合に、親類や両親に家賃を請求することができ、きちんと家賃を回収することができるといったメリットがあります。この理由から保証人が入居の際に必要となるマンションやアパートが全国各地で多くなっています。また入居の際にほとんどのマンションやアパートで、収入を証明する書類が必要となってきます。これはきちんと家賃の支払い能力があるかどうか確認する為です。このことから、会社員なのかアルバイトなのかはほとんどの物件で問われないものとなっています。