僕は熊本県に住む59歳の調教師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を決めた後は直接不動産に行き入居の為の契約が必要となります。必要書類は不動産側で用意した物に記入したり、捺印するなど行いますが、同時に契約者が提出しなければいけない書類がありますので事前に準備する必要があります。不動産や契約する物件によっても違ってきますが一般的には次に挙げる書類が必要でしょう。まずは運転免許証などの身分証明書です。身分の証明出来る物となりますので他にも健康保険証でも良いでしょう。次に住民票です。住民票は市町村の役所にて発行してもらえる書類です。発行から3か月以内という決まりがありますが、契約の時までに確実に発行しましょう。次に印鑑証明書です。この書類も役所にて発行が可能です。

印鑑証明書は印鑑登録を行う必要がありますので、未登録の場合は登録もしましょう。次に収入を証明出来る書類です。いくつかありますが、会社員の方の場合は源泉徴収票がこの書類となります。自営業やフリーランスの方の場合はその年の確定申告書や納税証明書がこの書類となります。また書類の他にも家賃支払いで使用する銀行口座の口座番号を記入する書類がありますので、口座番号が分かる通帳を用意しておくと良いと言えます。また銀行印も一緒に持参しましょう。契約時には前家賃を含めた敷金や礼金や不動産の仲介手数料、火災保険料なども併せて支払う事が多いと言われています。前もって担当者に合計の金額を確認して支払いが出来るように準備しましょう。