私は埼玉県に住む44歳の港湾荷役作業員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件を借りるときは一定期間の契約をします。賃貸物件を借りる時は大体2年を限度に契約する事が多いですが、契約の期限が来た時は手続きが必要になります。そこで行われる手続きはここまま住み続けるか、それとも契約をやめて出ていくかのどちらかです。賃貸契約を解約して出て行く時は大家か不動産業者に連絡します。その時に気をつけるのは必ず書面で手続きをすることで、口頭での手続きでは効果が無いことがあるので用紙をもらって処理をした方がいいです。書類などの手続きが終わって借りていた部屋に問題がなければ、簡単に退去することができます。不動産物件を解約して出て行くことはよくあるので、普通に借りている分には大きな問題は起きづらいです。

賃貸物件を解約する時に問題になりやすいのは途中解約をする時です。急な転勤などがあって別の所に移る時は契約の途中で出て行くことになります。その時は契約の書類を詳しく見たほうがよく、契約期間内に出ていった時の規定がどうなっているか調べた方がいいです。厳しい条件が書かれている場合は契約内に出ていった時に、大きなお金を要求されることがあります。例えば家賃数カ月分のお金を要求されることがありますが、途中解約で出て行った時の罰則には制限があります。だいたい家賃3ヶ月分までとされているので、それ以上の請求をしてきた時は断ることが可能です。そのような規定がない場合でも最低一月分は支払うことになるので、賃貸物件を出る時はお金がかかると考えたほうがいいです。