僕は千葉県に住む34歳のマタギです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸と言っても、マンションやアパート、一戸建てと種類があります。退去時にかかり費用はそれぞれに相場があり、賃貸は一律で退去時にこれだけかかるということは言えません。ですが、基本的にかかる部分として考えられることを示すことはできます。まず、床や壁の塗装の禿げた部分です。これに関しては、退去時にかかる費用で最も請求されやすい部分です。元々禿げていた箇所などは、予め不動産や大家によりチェック済みになっていますので、その部分に関して請求されることはまずあり得ませんが、自分が住んでいるときに新しくできた傷などの箇所については、支払う必要のある部分です。地震などの災害により、壁に穴を開けたり、床に傷をつけた場合は、支払う必要はありません。

入居時と退去時の部屋の比較をする為に、予め写真で部屋を撮ることも良い方法です。特に上記で記載したような地震などでできた傷については、説明をしても受け入れられないケースもありますから、その点についてカバーする為にも写真を撮ることは大事です。ここまで、退去時にかかる費用の大まかな説明をしました。一般的に敷金を利用して支払える額になることが多いので、部屋を出るときにかかる費用の大部分は敷金で支払えることがほとんどです。よっぽど大きな傷や破損を行わない限り、敷金で支払った以上のお金を支払う必要はまずあり得ないでしょう。又、敷金を入居時に支払わない場合は、部屋を出る際に新たにお金を支払う必要があります。