私は富山県に住む64歳の船長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

夫の転勤などで今住んでいる賃貸マンションを退去しなければならなくなってしまった時きちんと手順を守られていない方は多いです。ここでは、トラブルがないように退去までの流れを書いていきたいと思います。まず、賃貸には契約期間というものが物件ごとに決められています。物件ごとに決められていますが、多くの物件では「2年間」となっています。契約満了が近づく1～3ヶ月前に契約の案内書が送付されてきて、契約更新を解除する場合はきちんと解除を行いましょう。ここで回答しない場合は、多くの物件で更新の手続きを取る事となりますので注意が必要です。次に契約期間内に退去をするケースです。契約期間内でも、期間内の家賃を全て払う必要はありません。

多くの物件では、退去日の「1ヶ月」までに大家さんに通知をしなければなりません。この期間も物件によってまちまちなので契約書を確認しましょう。中には「3ヶ月前」という物件もありますので注意が必要です。解約の申込みを行うと解約通知書を郵送してもらえますので、引っ越しの日や新しい住所や敷金の返還があった際に振り込まれる口座の番号など必要事項を記入します。あとは、引っ越し日に大家さんの立ち会ってもらい室内をチェックしてもらい、カギの返却を行います。その後数週間以内に原状回復費用などの見積りが提示され、敷金から原状回復費用を差し引いたものが口座に振り込まれます。このような流れで賃貸の退去は行われます。詳しい期間等は契約書に記載されていますので、きちんと確認を行い、トラブルのないようにしてください。